Одной из самых важных вещей для мигранта в России является вопрос проживания. Во-первых, потому что иностранцу в чужой стране необходимо где-то жить. Во-вторых, для легального нахождения и работы в РФ, вам необходима регистрация по месту жительства. Всё это делает чрезвычайно актуальным вопрос поиска и аренды жилья. [ /upload/medialibrary/08e/content-img.jpeg ] Иностранным гражданам чаще всего доступны следующие варианты для поиска и аренды места жительства: - самостоятельная аренда жилья через агентства недвижимости; - аренда жилья напрямую у собственников; - поселение в общежитиях или гостевых домах, в том числе с помощью работодателя; После нахождения подходящего по цене и местоположению варианта, самое время задуматься о договоре аренды, которые обезопасит как вас, так и владельца помещения от возможных форс-мажоров и неприятностей. Чтобы договор имел юридическую силу, в нём обязательно должны быть указаны: - фамилия, имя и отчество хозяина квартиры, его паспортные данные и контактный телефон; - фамилия, имя и отчество нанимателя, его паспортные данные и контактный телефон; - название, номер и дата выдачи документа, подтверждающего право собственности на помещение; В случае если арендодатель является собственником помещения, то он должен вам показать оригиналы свидетельства о государственной регистрации права на собственность и договора купли/продажи жилья. Если он не является собственником, то тогда он должен дополнительно предъявить доверенность полученную от хозяина квартиры, согласно которой он имеет право ее сдавать, а также предоставить свои паспортные данные и данные хозяина квартиры. Также в договоре должны быть указаны: – точный адрес жилого помещения, его площадь; – срок найма жилья; – точный размер арендной платы; – количество съемщиков, их имена и фамилии; – сроки внесения оплаты за проживание за каждый последующий месяц; – сроки внесения коммунальных платежей; – опись всего имущества, находящегося в помещении, его состояние; – сумма залогового платежа и условия его возвращения; На последнем пункте нужно остановиться подробнее. Внесение залога перед арендой квартиры является общепринятой практикой, которая даст арендодателю какие-то гарантии. Залог обычно равен месячной сумме арендной платы и возвращается в конце срока аренды. Залог служит гарантией соблюдения вами договора аренды и не возвращается хозяином жилья, если вы нарушили договор. Также не передавайте деньги без расписки от арендодателя об их получении. Также обратите внимание на то, что договор должен быть составлен в двух экземплярах: один остаётся вам, второй — у арендодателя. Если Вам все еще непонятно как оформить договор об аренде жилья для мигранта, вы всегда можете обратиться к нашему юристу, консультация абсолютно бесплатна! Также, если вам не хватает денег на оплату аренды квартиры, вы всегда можете получить заём для мигрантов в компании М Булак!